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违规群租屡禁不止 外来工租房痛点待解

admin 2019-08-19 130人围观 ,发现0个评论
原标题:违规群租屡禁不止 外来工租房痛点待解

  一间变两间,阳台变厕所,每个房间能住三四个人……除了供给团体宿舍外,还有不少外来务工者个人或许夫妻租房住,而林林总总切割改装的群租房以低价的价格成为他们的首选。

  近来,新版《北京市住宅租借合同》范本发布,清晰制止违规群租再次引发重视和热议。群租房为何屡禁不止,外来务工人员租房面对哪些问题,记者对此进行了采访查询。

  “没有比省钱更重要的事”

  “什么苦没吃过,便是睡个觉罢了。”来自东北的柴国华在大兴一家企业做保安,租住在单位邻近的一处群租房里。在柴国华家记者看到,原本六十多平米两室一厅的房子,在客厅砌了一面墙隔成三居室,他的房间大约十二三平米,摆了两张双层的架子床,原本就很逼仄的空间又被胡乱堆积的杂物占去了许多当地。

  “现在住了三个人,都是单位的搭档。”柴国华说,“三个房间总共住了八个人,都是搭档介绍过来的,有保安、外卖骑手、快递员,都是咱们这种下苦力的作业。”

  依据北京最新发布的《北京市住宅租借合同》演示文本规则,北京市租借房子人均寓居面积不得低于5平方米,每个房间寓居的人数不得超越2人;不得改动房子内部结构切割租借,不得按床位等方法变相切割租借。很明显柴国华租住的房子没有合格。

  “这哪儿是租房子,这便是租了一个舱位。一个月薪酬就那么少,不租床位就只能睡大街了。”柴国华直言到,这样的床位一个月只需八九百元,还包水电费,对他来说是再适宜不过的挑选。

  而在通州从事保洁作业的郭雅丽则和老公把家安在了东六环外乡民的自建房里,间隔最近的地铁站将近六公里,郭雅丽每天只能骑电瓶车上班。临街的两层小楼总共有七个房间,除了房东和子女自住的三间,一间用来做厨房,其他三间均已违规群租屡禁不止 外来工租房痛点待解租借。郭雅丽告知记者原本厨房也被违规群租屡禁不止 外来工租房痛点待解改形成房间租出去,因为村里拆违建就被拆掉了。

  “咱们关于住的要求没那么高,廉价就行。”郭雅丽来自河北邯郸,家里还有两个上小学的孩子,间隔、环境对她和相同打工的老公来说不是什么重要的作业,“哪儿廉价就往哪儿搬,上有老下有小,好几张嘴要吃饭,没有比省钱更重要的事。”

  私搭违规群租屡禁不止 外来工租房痛点待解乱建,安全隐患不容小觑

  价格相对低价的群租房为像柴国华相同的低收入外来务工集体供给了便当,相同也带来了不少安全隐患。据了解,绝大多数群租房用来间隔的砖墙超出了承重墙的接受规模,并且租借屋空间逼仄,私搭乱建,人员密度大,水电使用不标准,极易引发火灾等安全隐患。

  在柴国华的租借屋里,屋内地板和架子床的栏杆上随意摆放、缠绕着电线粗细不同的插线板,电饭煲、热水壶、电风扇等电器也直接放张峻宁在地上。“把插线板挂床头,手机充电便利,这屋里也没有空间放桌子,那些电器就只能扔地上了。”明显柴国华并没有考虑到安全问题。

  此外,屋里两张架子床距离只要一米左右,地上随意堆砌行李箱、纸盒、塑料袋等杂物,记者需求略微侧下身子才能从两张床之间经过。柴国华还告知记者,这套房子曾经住12个人,上厕所、洗澡都要排队。

  郭雅丽之前一直在房东私建的暂时厨房里煮饭,“厨房用电便是插线板再接插线板,从一楼房东的屋里头把电引入厨房,电瓶车一般也放在厨房充电。现在临建的厨房被拆,只能从二楼接下来给电瓶车充电。”

  “插线板电线常常暴露在外面风吹雨淋的,你看塑胶皮都开裂了,常常触摸不良影响电瓶车充电。”郭雅丽向记者诉苦道。

  记者在采访中了解到,也有90后,乃至00后的新生代农民工因为群租房环境和安全性差,甘愿花掉一半薪酬的房租搬离群租房。00后小龙来自西北的国家级贫困县,从事健身职业的他起先与几个老乡一起合租,后来因卫生问题搬了出去,“之前的群租房卫生差,也不安全,想住的舒畅点总没错吧?”

  屡禁不止背面的实际需求

  据悉,早在2011年,住建部就出台《产品房子租借办理规则》,规则“租借住宅应当以原规划的房间为最小租借单位”,多地也活跃整理整治群租房,到本年6月底,北京市已整理整治违规群租房4789处。北京市住建委相关负责人指出,当时住建委会违规群租屡禁不止 外来工租房痛点待解同相关部分不断加大违规群租房整治力度,建立作业专班,完善机制,执行“接诉即办”。但是群租房却有如恶疾,屡禁不止。

  关于查看整治群租房,柴国华和他的室友们不止一次经历过。他表明之前遇到社区居委会上门查看是否存在违规群租,二房东也再三提示他们,遇到查看千万不要开门,平常在小区里也不要张扬,避免被街坊发现告发。“有好几次刚开门就碰到对面街坊也出门遛弯,吓得我赶忙把门又关上。平常都是在单位换作业服,穿戴保安服在小区里晃太刺眼。”柴国华的口气里有些无法,并表明最近查看越来越严。

  此外,租客也有自己的应对方法,增加了整治难度。“什么时候可能会上门查看,遇到查看的怎样敷衍,我都有了自己的一套方法。”柴国华随后弥补了一句,“现在床位这么难找,假违规群租屡禁不止 外来工租房痛点待解如被查,我去哪儿找下家?”

  做了多年保洁作业的郭雅丽对群租房间隔拆了建,建了又拆已见怪不怪,她地点的租借房简直家家都会私搭乱建。

  可见,群租房屡禁不止的背面是低收入集体、付出才能较弱,尤其是外来务工集体的实际需求。有专家表明群租房整治不能一味制止,还要进行疏解,多渠道供给经济适用的租借住宅,加大租借型保证房的供给力度。

(责编:孙红丽、夏晓伦)
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